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    BIM技术在东?;ㄔ犯脑煜钅恐械挠τ?/span>

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    BIM技术在东?;ㄔ犯脑煜钅恐械挠τ?/span>

    whe*** 发表于 2021-7-5 12:03:46 浏览:  292 回复:  0 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    一、项目概况


    东?;ㄔ废钅坑?995年建成,位于上海市浦东新区临沂北路,地处浦东新区陆家嘴板块,由两栋高级涉外公寓组成,是国外来沪常驻人员理想的集中居住场所。项目改造前由北楼、南楼两幢28层单体公寓楼及2层裙房组成,局部2层车库,总建筑面积82960平方米。


    建设单位:上海城利地产有限公司


    设计单位:上海建科建筑设计院有限公司


    施工总包单位:中境建工集团有限公司


    机电安装总包:上海市安装集团有限公司


    BIM咨询顾问:上海建科建筑设计院有限公司



    二、项目重难点


    1.如何在当前的市场需求背景下形成新的功能定位;


    2.如何解决新的功能定位带来的相关结构技术问题;


    3.如何控制建造环节当中“拆除、加固和新增”几个不同维度的工程量。


    三、BIM应用点


    1.BIM模型维护


    采用“分布式”BIM模型的方法,结合现有条件建立符合本项目使用用途的BIM模型:设计模型、进度模型、成本模型、施工模型。


    各专业BIM模型


    2.场地分析


    对既有建筑的场地以及原始建筑物进行建模,协助方案设计团队对场地尽行合理规划设计,梳理交通流线组织关系、优化景观布局等。


    3.建筑设计


    利用BIM模型对空间进行分析,协助建设方理解相对复杂的空间关系,制定合理的户型销售方案,提高销售与设计团队的沟通效率。


    户型方案图


    4.工程量统计


    根据工程标段的划分,分别完成原始拆除工程、新建工程、加固工程的建模,统计各阶段的工程量,协助业主完成各个阶段的成本控制。


    5.管线综合


    总体设计及施工设计阶段利用BIM模型制定机电专业的管线排布方案,提高管综的设计质量,避免施工现场管线的返工,降低成本,节约工期。


    本项目为既有建筑改造工程,在拆除及加固过程中,梁、柱截面的不停变化以及建筑方案的实时调整,使得管线排布、预留预埋洞口困难重重。本项目利用BIM模型与设计团队相互协调,实时更新,实现空间的精细化设计,尤其是对梁上开洞的位置信息做出反馈,结构专业跟进进行加固。



    6.施工进度模拟


    通过BIM与施工进度计划相连接,将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D模型中,直观、精确地反映整个建筑的施工过程,掌握施工进度,优化施工资源以及科学布置场地。


    施工组织进度模拟


    四、BIM应用成效


    本项目是上海第一个高层改建项目,其中核心筒移位、在既有百米高层底部进行筏板开洞、既有建筑整体开挖地下室,底部加强区新增异形钢结构、做深基坑整体、外墙出挑阳台及楼板、新增异形钢结构通道等均属于技术突破。通过引入BIM技术的应用,优化了景观布局,避免施工现场管线的返工,有效控制了成本,提高了设计与施工效率。项目曾荣获“上海建科集团BIM技术应用竞赛一等奖”。


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